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导语
这可能是我经历过最奇幻的清明节假期。
“千年大计”史诗级炒房机会
政府在冀中画了一个圈，称之为“千年大计”——这就是“雄安新区”。然而在两天前在北京买不起房子的我，昨天终于在河北也买不起房了。
政策红利，如天降甘霖，当地将搅动如何的惊涛骇浪？一群“食利而动”的炒房团，如野兽嗅到金钱的血腥，政策公布之后，成千上万的炒房团，组队涌入雄安新区。
今天喵喵就要来给大家说说雄安抢房实录。
2017年4月1日，中央宣布成立雄安新区，主要包括河北雄县、容城、安新3县等地，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。
“千年大计”、“国家大事”这些用词都非常罕见，而且这次特区规划直接对标深圳特区和上海浦东新区。
起步面积是100平方公里，中期规划扩展到200平方公里，长期规划是2000平方公里。 浦东新区1210平方公里，深圳特区的面积是1996.85平方公里，所以长期来说，就是再造一个深圳特区。
网上流传起一个段子：“你还在看不起雄县么？现在的雄县你爱理不理，以后的雄县你高攀不起！”雄县，这个距离我生活三十多年的北京只有一百多公里却几乎闻所未闻的县城，一夜之间翻了身。
我们先来看一下雄安特区的地理位置，来认识一下这位新朋友：
雄安和北京、天津的方位刚好形成一个三角形
近处再端详看看：
这一消息在京津冀乃至全国爆炸开来，牵动人们敏感的神经和嗅觉。雄安新区宣布成立到宣布暂停全部楼市交易的短短几十小时，这堪称一场冰火两重天的别样历险。
雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。
政府早有防备，在4月2日上午，所有的楼盘、二手房、中介门店都被封，禁止销售。雄安县，某楼盘前，多名驾驶京牌汽车的人来打探房产信息。
雄安新区“抢房”亲历记
但依然没有挡住炒房团的热情，他们携带数百万现金，当下就和房主签订“私下协议”；一位内蒙古大老板，一口气花7200万买下8层楼。这场盛大的食利盛宴背后，是一张张为利扭曲的面孔。
据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。
截至到今天的早报雄县楼价飙到3万，已停止一切售楼行为，警方放话；“雄安”互联网域名也喊价到了176万。房价涨这么快，太疯狂！”
诸多售楼处和中介大门被贴封条；有卖房者称可签私下协议，喵喵也做过相关的调查，这样的行为若产生纠纷，守约者也难维护权益。
实际上，一切早有风声。
去年上半年，在坊间就有流传，说要成立一个比保定级别还高的“白洋淀市”。“大家当时并没上心，以为只是捕风捉影”，据房产中介云翔说，直到去年11月，北京来了一个炒房团，出手阔绰，一下就买走了110套房。
彼时，雄县大产权房房价还未超过4000元，首付只需20%。
换句话说，在2016年11月份，那群“一定是得到内部消息”的北京人，最多只需付8万，就能买到雄县一套100平米的新房。
“当时觉得他们疯了，现在想来，这些都是有内部消息的人”，云翔称。4月1日的晚上，一个异常热闹的愚人节。 70多个楼盘，挑灯夜战，连夜售楼。
“深圳、福建、上海，甚至香港的人，得到消息后都连夜坐飞机飞过来”，云翔称，从未见到如此疯狂的场面。
在容城县，一个新开楼盘卖到了凌晨2点，人山人海，县长开着车，拉着特警，驱赶人群，紧急封了盘。“在雄安地区，80%都是小产权房”，云翔称，开发商通常的手段就是，取得了一栋楼的产权，搭配着建四五栋楼一起卖。
当然，价格上也会相差很多。比如，一位购买“丹威花园”的业主称：“有产权的是4500，没有产权的是3300，大部分人都会购买小产权房，因为这里的人只是为了住，不是为了买卖”。
买房游击战
而4月2日上午10点，所有的中介、楼市都被贴上了封条，大产权的楼盘难以寻觅。
而一些小产权的楼盘，偷偷开个小门，还在接待顾客，和政府打着“游击战”——政府的车一到，就关门，车一走，就接客。
很多楼盘紧急封盘。而中介从明面，转战暗地。中介李炜称：“活动在雄安新区周围的地下中介，大概有五六万人。”
他们紧急在各大租房网站上挂出信息，中介手机快被打爆了，一分钟一个电话，全国各地的都有。”而现在中介销售的，大部分都是小产权房——唯一的购房凭证，就是和开发商签订的协议。
但当地中介李炜直言不讳地称，风险也不小。
比如，现在坊间传闻，容城县的政策是，拆迁时只有当地户口的小产权房才有补贴，外地户口不能补偿。
“你6000元买的，再1万找到接盘侠，就能赚，如果卖不出去，就砸到手上。”李炜称。也有大胆者，拼死一试。
就连雄安隔壁的白沟一夜也涨了一万，现在均价18000元，不卖！白沟全面封盘！如今就连霸州楼盘15000元，业主急需钱，今天就签约！
走出白沟立着的广告牌：“白沟--迪拜，物流直通，可见白沟的触角早已走出中国，通往「一带一路」国家。”这一刻，时间彷彿定格，在繁华与野蛮，在前景与纷乱之间。
颜值总结“昨天是一个不眠之夜”，不论是炒房团，还是中介，都陷入极度兴奋之中，他们准备通宵备战，为了这个“千年难遇”的时机，向夜间偷偷开盘的楼盘进发。
这种极致而荒诞的大戏，就在这个曾经无人问津的小县城中，疯狂上演。
这场集体的狂欢，如此“食利”的疯狂，实在是一种悲哀。
这背后，正是房价一波波的疯狂，才让炒房客们失了理性，被利益搅动的儒雅全失、吃相全无。在这个小城，一眼看尽了中国万象。